МОСКВА, 25 июн — РИА Недвижимость. Девелоперам, которые реализуют проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ), нужно договариваться о единых стандартах, поскольку они становятся общими для всего рынка недвижимости, рассказала журналистам заместитель коммерческого директора девелопера «А101» по коммерческой недвижимости Оксана Моисеева.
По ее словам, девелоперские проекты, которые реализуются в соответствии с концепциями КРТ и 15-минутного города, лидируют на российском рынке недвижимости.«»Будущие жители при принятии решения о сделке оценивают как квартиру и дом, так и весь район в целом. Покупая жилье, они хотят приобрести не только «стены и потолок», но и развитую социальную инфраструктуру и, в первую очередь, «продвинутые» детские сады и школы, а также полный набор «бытовых» сервисов, рабочие места и общественные пространства, включенные в зеленый каркас», – уверена Моисеева.
Сейчас современный девелоперский проект, уточнила эксперт, невозможен без обеспечения жителей всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. В настоящее время данный подход характерен уже не только для проектов КРТ, реализующихся на больших территориях в течение длительного времени, добавила Моисеева.
«Часто встречаются ситуации, когда один большой проект КРТ реализуют сразу несколько девелоперов. Но суть от этого не меняется: определенные параметры должны соблюдаться на всей территории застройки. В этом плане очень важной является роль городских властей, которые сегодня так или иначе регулируют объемы коммерческой и социальной инфраструктуры», — пояснила она.
По словам Моисеевой, также в связи с масштабированием данного механизма необходим системный пересмотр строительных норм и правил для жилых проектов.