Престижный объект недвижимости в престижном прибрежном районе Джакарты столкнулся с надвигающейся угрозой: проседанием грунта, вызванным чрезмерным использованием грунтовых вод. Владелец обратился к архитекторам K-Thengono Design Studio за решением для оживления и защиты своего дома. Задача состояла в том, чтобы спроектировать возвышенное здание, в котором гармонично сочетались бы роскошная жизнь и надёжная устойчивость, усиливалась связь дома с набережной и воплощалось желание домовладельца жить в стиле пентхауса.
Поскольку строительная площадка расположена на 0,7 метра ниже уровня моря, а прогнозы указывают на дальнейшее снижение на 3 метра к 2041 году, стратегический подход имел решающее значение для обеспечения долговечности и стабильности резиденции. Свайно-плитный фундамент был использован для того, чтобы противостоять нагрузке конструкции, обеспечивая структурную целостность резиденции в условиях смещения грунта. Кроме того, в задней части участка, обращённой к каналу, была построена дамба высотой 4,5 метра, которая на десятилетия защитит дом от возможного затопления побережья. Водопроводные и электрические системы были стратегически установлены под землей и прикреплены к фундаменту, что минимизировало потенциальный ущерб от будущего проседания грунта.
Перемещаясь над землей, жилые помещения были искусно приподняты на гладких чёрных V-образных сваях, чтобы максимально увеличить обзор и создать защищённое от наводнений пространство. Этот оригинальный дизайн сохраняет чистую эстетику за счёт минимизации количества колонн, обеспечивая панорамный вид на океан. Планировка была адаптирована к стилю жизни домовладельца. Приподнятый цокольный этаж, который теперь находится на безопасной высоте 3,3 метра над первоначальной поверхностью, вмещает парковку и зоны обслуживания. На один уровень выше находится общественная зона с освежающим бассейном, идеально подходящая для общения и релаксации. На третьем уровне находится частное пространство, предлагающее спокойные спальни с захватывающим видом на море. Венчает резиденцию многофункциональное пространство с просторным балконом с видом на канал.
Экологичность формирует дизайн, каждый этаж расположен таким образом, чтобы оптимизировать естественное освещение и свести к минимуму зависимость от искусственного охлаждения. Рабочее пространство на втором этаже, например, расположено под консольным пространством, которое блокирует резкий солнечный свет с востока на запад. Аналогичным образом, ориентация гостиной на соседний парк защищает её от сильной послеполуденной жары. Материалы были намеренно выбраны из-за их долговечности, что сводит к минимуму потребности в техническом обслуживании. Система сбора дождевой воды собирает и распределяет дождевую воду для орошения ландшафта, еще раз демонстрируя приверженность экологичному дизайну.
На открытом пространстве есть специально отведённая сухая зона для домашних животных домовладельца, а терраса — идеальное место для занятий йогой или барбекю. Эта терраса ведёт к частному пирсу, завершая плавный переход от внутреннего к наружному проживанию. Гармонично объединив море и сушу, проектировщики и строители создали дом, который бросает вызов проблемам оседающей береговой линии. В результате получилась экологически чистая и устойчивая гавань, предлагающая роскошь природы, уединение и душевный покой в условиях постоянно меняющейся окружающей среды.