Дачная амнистия

Дачная амнистия – представляет собой специальный правовой механизм, предусматривающий льготные условия регистрации собственности (земельный надел, постройки), предназначенный для легализации недвижимости без лишних бюрократических процедур.

Дачная амнистия: что это означает?

Данная процедура проводится в соответствии со сводами и поправками законодательства, что позволяет упрощать оформление правовой документации на земельный надел и смежные к нему постройки. Поэтому, этой услугой могут воспользоваться граждане, имеющие в своем пользовании имущество, возведенное на данной территории до 30 октября 2021 года.

Федеральный закон о дачной амнистии

Конец прошлого столетия на территории РФ еще не было дачной амнистии, а соответственно земельные наделы не имели определенной формы правового владения. Часть территорий застроена, а другая – нет. Поэтому для создания систематизированной фондовой базы недвижимого имущества правительство приняло решение разработать Федеральный Закон № 93 от 30 июня 2006 года.

Законодательный проект по легализации дачной территории может решить ряд задач:

• Быстрая регистрация прав собственности владельцев загородных домов.
• Привлечение в казну дополнительных денежных средств за счет появления новых плательщиков налогов.

Когда был принят ФЗ земельного фонда, оборот начал расти. Государство стало контролировать все операции, как юридических, так и физических лиц, связанных с объектами недвижимости.

Суть дачной амнистии: что она дает?

Процесс оформления объектов недвижимости, известный как «дачная амнистия», стал проще благодаря нескольким новым законам, которые позволяют быстро получить необходимые документы.

Вот ключевые моменты для владельцев земельных участков:

1. Собственники участков, приобретенных до 30.10.2021, могут оформить право собственности, предоставив документы на строение и подавая заявление.
2. С 4 августа 2018 года для строительства нового жилого дома достаточно отправить уведомление, разрешение больше не требуется (это касается земель, предназначенных для ИЖС и ЛПХ).
3. Легализовать самовольно построенные объекты, возведенные до августа 2018 года, тоже можно без разрешения. Для этого требуется уведомление на ЗУ в населенных пунктах или использование дачной амнистии для сельскохозяйственных земель, действующее до марта 2021 года.
4. Регистрация жилых домов на садовых участках, гаражей и хозпостроек осуществляется на основе техплана и постановления (до марта 2021 года).
5. Оплата госпошлины.
6. Все объекты капитального строительства обязаны быть зарегистрированы в базе данных Росреестра.

При возникновении сложностей с подготовкой документов, советуем обратиться к специалистам.