При покупке квартиры на первичном рынке жилья можно сэкономить несколько сотен тысяч рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера UDS, эксперты которого назвали пять возможных способов сокращения бюджета при покупке жилья в новостройке.
Первый способ сэкономить на новом жилье — выбирать квартиру на нижних этажах. Как правило, разница в стоимости квадратного метра на жилом этаже, расположенном над коммерческим – до 3% ниже, чем на серединных этажах дома. При этом разница в стоимости с верхними видовыми этажами доходит до 8%.
Помимо этого, можно остановить выбор на квартире с менее популярной планировкой. Экономия может составить до 2%. Еще один вариант — купить квартиру без отделки. Стоимость лота будет меньше, если в цену не входят отделочные работы. Это позволяет уменьшить ипотечный кредит и сумму переплаты за пользование заемными средствами, а также сократить ежемесячный платеж.
Четвертый способ — это выбор «непопулярной» ориентации окон в квартире по сторонам света. Самые популярные направления — западная и северо-западная, так как в помещениях с таким расположением окон всегда будет светло, но не жарко. Наценка на квадратный метр в таких лотах — до 1%. Отказавшись от такого преимущества можно сэкономить.
Последний способ снизить бюджет покупки — приобрести квартиру за собственные средства без ипотечного кредита. Как правило, при таком условии можно получить хорошую скидку от застройщика. Размер скидки – от 2% и более.
Эксперты отметили, что на практике непросто выбрать квартиру, где можно собрать все возможные способы экономии. Но даже применив один или два критерия, можно получить финансовую выгоду в несколько сотен тысяч рублей.
Ранее эксперты рассказали «Стройгазете», как удешевить возведение загородного дома без потери качества.