Здание Masaryčka в Праге определено транспортными маршрутами, которые обеспечат доступ к новым общественным пространствам города. Учитывая продолжающийся рост корпоративного сектора города за счёт офисных помещений, спроектированных в соответствии с требованиями 21 века, офисно-торговая застройка Masaryčka площадью 28 000 кв. м включает семь этажей в восточной части и девять этажей в западной части. В рамках модернизации исторического железнодорожного вокзала Масарика, проводимой Чешскими железными дорогами, создаётся новая общественная площадь частично над железнодорожными путями. Дизайн Masaryčka улучшит доступ к железнодорожным платформам внизу и проложит новые пешеходные маршруты между Флоренцем и Хибернской по обе стороны от станции.
Здание Masaryčka, граничащее с железнодорожными платформами станции Масарик на юге, улицей Флоренци на севере и надземной автострадой Вильсонова на востоке, было построено на заброшенном участке, который простоял заброшенным несколько десятилетий. На западе Masaryčka заменяет существующую автостоянку на Гавличковом бульваре новой общественной площадью с развязками между городскими железнодорожными, трамвайными и автобусными сетями; создавая гостеприимные ворота в город для пассажиров пригородных и внутренних поездов, а также для тех, кто пользуется строящимся экспресс-сообщением до международного аэропорта Праги. Проект Masaryčka, расположенный в километре к востоку от Староместской площади в центре города, устанавливает диалог с архитектурой и урбанизмом Старого города Праги, известного как «золотой город 100 шпилей». Внешние ребра на фасаде Masaryčka способствуют затенению от солнца летом и преобразуют горизонтальную композицию проекта в вертикальность его западного фасада, обращенного к шпилям Старого города.
Получив сертификат LEED Platinum, Masaryčka имеет фасад с двойной изоляцией, который обеспечивает оптимальное естественное освещение во всех рабочих зонах и общественных помещениях. Каскад террас разделяет два здания, в то время как аналогичные террасы на восточном фасаде предоставляют каждому офисному этажу прямой доступ к просторным открытым пространствам. Из общих садов на крыше открывается панорамный вид на город. Гибридная вентиляция поддерживается высокоэффективной установкой с системами рекуперации отработанного тепла, в то время как интеллектуальные системы управления зданием постоянно отслеживают и корректируют экологический контроль для снижения энергопотребления.
Озеленение с использованием местных видов растений, кустарников и деревьев, орошаемых системой сбора дождевой воды Masaryčka, включая превращение улицы Флоренци в обсаженную деревьями аллею, обеспечит прохладную летнюю тень и естественную очистку воздуха. Системы с низким расходом и рециркуляция дождевой воды ещё больше сократят потребление воды центром. При строительстве и закупках Masaryčka уделяла приоритетное внимание местным поставщикам и материалам с высоким содержанием вторичного сырья для достижения целевых показателей по эксплуатационному углероду, установленных RIBA 2030 Climate Challenge.
