За восемь месяцев 2024 года количество доступных для краткосрочной аренды квартир в среднем по России выросло на 18% до 400 тыс. вариантов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», уточнив, что спрос на такие объекты тоже растет: в январе-августе 2024 года квартиры на короткий срок по стране бронировали почти в три раза чаще, чем в аналогичном периоде прошлого года, а средний чек по России за сутки составил 3,3 тыс. рублей.
Эксперты отметили, что на таком быстро развивающемся туристическом рынке сдача жилья в краткосрочную аренду становится объектом внимания инвесторов и хорошим вариантом для старта предпринимательской деятельности. Число игроков — как начинающих, всего с одной квартирой, так и продвинутых, с более чем двадцатью объектами, — постоянно растет. Их общее количество достигло 213 тыс. человек, что на 20% больше по сравнению с 2023 годом.
Более того, бизнес краткосрочной аренды недвижимости — один из самых легких для старта: он доступен для всех, у кого есть объект, который можно сдать. К тому же, в этой отрасли практически не требуется большой объем вложений. По оценкам экспертов, средний порог входа в бизнес составляет менее 1 млн рублей при потенциальном ежегодном доходе в 208 тыс. рублей, а среднегодовая доходность бизнеса достигает 21,9%. Для сравнения, открытие ресторана «с нуля» обойдется в 16 раз дороже, автомойки — в 8 раз, а салона красоты — в 4 раза.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что средняя по всем городам стоимость комнаты на сегодняшний день составляет 1 333 154 рубля, средняя арендная ставка – 10 803 рублей в месяц, доходность – 9,7% годовых, а окупаемость – 10,3 года.