МОСКВА, 20 мар – РИА Недвижимость. Земля под бывшим горнолыжным комплексом «Снежком» в подмосковном Красногорске переходит его кредитору, который может построить там жилье или коммерческую недвижимость, написала газета «Ведомости».
Как сообщило издание, в конце прошлого года арбитраж утвердил мировое соглашение между ООО «Снежная горка», владельцем «Снежкома», и его единственным кредитором «Р1-лигал». Последнему будут переданы в счет погашения долга в размере 1,88 миллиарда рублей 6,3 гектара земли и три объекта капитального строительства на 65 квадратных метро в Павшинской пойме. Рыночная стоимость этого имущества оценена судом в 2,1 миллиарда рублей, поэтому кредитор должен был компенсировать разницу до 1 марта, указывалось в судебных материалах.
Горнолыжный комплекс «Снежком» построен в 2008 году группой «СУ-155» Михаила Балакина. В 2015 году компания столкнулась с финансовыми проблемами, которые привели к банкротству всех ее структур, включая «Снежную горку». Крупнейшим кредитором последней изначально был банк «Санкт-Петербург», который в 2021 году переуступил права требования к заемщику «Р1-лигал». В 2023 году подмосковные власти приняли решение о сносе «Снежкома» в связи с его аварийным состоянием комплекса. Демонтаж уже почти завершен.
«Р1-лигал» создана в 2017 году Викторией Макеевой (сейчас – Джиндоева), владельцем Альянса автомобильных экспертов. Что новый владелец намерен делать с землей под «Снежкомом», не известно. Опрошенные газетой консультанты по недвижимости считают, что он либо продаст ее какому-нибудь девелоперу, либо привлечет его для совместной реализации коммерческого проекта. Окупить затраты на участок, по их мнению, можно, только если там получится согласовать строительство жилья. Некоторые консультанты допускают, что там появится комплекс с торгово-развлекательной, офисной и, возможно, спортивной составляющими.