В апреле 2024 года на первичном рынке жилья Краснодара было продано 2,7 тыс. квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании DOGMA, уточнив, что более четверти всех продаж пришлось на лоты размером от 30 до 40 кв. метров.
Эксперты рассказали, что в апреле текущего года в новостройках Краснодара было реализовано 719 квартир площадью от 30 до 40 «квадратов», что составило 26% от всех реализованных лотов. На втором месте по популярности среди краснодарцев квартиры размером от 40 до 50 кв. метров – 23% продаж (639 лотов). В свою очередь студии продолжают терять покупателей: на малогабаритные квартиры до 30 «квадратов» пришлось менее 12% сделок (320 лотов).
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Краснодара в апреле не изменилась по сравнению с мартом и составила 176 тыс. рублей. При этом «квадрат» комфорт-класса можно купить в среднем за 167 тыс. рублей, класса «стандарт» – за 132 тыс. рублей, бизнес-класса – за 266 тыс. рублей.
Специалисты добавили, что доля ипотеки в общем объеме продаж в апреле продолжила снижаться и достигла 81% после 86% месяцем ранее. Эксперты связывают эту тенденцию с высокой ключевой ставкой, которая сохраняется на уровне 16%, и повышением первоначального взноса по льготной ипотеке с господдержкой.
Незначительно снизился объем предложения. В апреле на первичном рынке в продаже находилось 2 млн кв. метров жилья, это 41 тыс. квартир. Для сравнения, в марте текущего года в новостройках экспонировалось 2,1 млн кв. метров жилья или 43 тыс. квартир.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в настоящее время около 20% россиян отказались от покупки квартиры в новостройке из-за проблем с продажей старого жилья.