Shutterstock/FOTODOM
С апреля 2023 года по апрель 2024 года спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в Московской области вырос менее чем на 1%, предложение сократилось на 22%, а цены увеличились на 14% до 80 тыс. рублей за объект в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость», специалисты которого в преддверии начала дачного сезона изучили ситуацию на рынке долгосрочной аренды загородного жилья.
Согласно статистике, в апреле 2024 года среди подмосковных локаций дешевле всего снять загородное жилье можно в Егорьевске (30 тыс. рублей в месяц), Воскресенске, Коломне и Уваровке (по 35 тыс. рублей в каждом). Самые высокие цены на частное жилье — в Барвихе (550 тыс. рублей в месяц), Павловской Слободе (450 тыс. рублей), Красногорске (350 тыс. рублей) и Горках-10 (320 тыс. рублей).
Аналитики рассказали, что аренда таунхаусов за год подорожала на 18% (с 110 до 130 тыс. рублей), домов — на 15% (с 65 до 75 тыс. рублей), дач — на 14% (с 35 до 40 тыс. рублей). Снять коттедж стоит столько же, сколько и в апреле 2023 года — 150 тыс. рублей в месяц.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, в текущем году арендаторы заранее сняли загородное жилье на лето, что стало причиной сокращения количества доступных для долгосрочной аренды объектов. «Этим же объясняется и рост цен почти по всем категориям — более дешевые объекты уже арендовали, поэтому средние цены из-за оставшихся лотов подросли», — пояснил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за год объем предложения загородных домов в краткосрочную аренду увеличился на 58%. При этом арендные ставки на такие объекты за год выросли на 8% и составили в среднем 6,5 тыс. рублей в сутки.