СОЧИ, 24 июн — РИА Недвижимость. Самые высокие риски затоваривания на рынке первичного жилья в настоящее время наблюдаются в Краснодарском крае, Самаре и Владивостоке, рассказал на форуме «Движение» в Сочи руководитель сервиса мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Доля проектных нераспроданных проектных остатков Краснодарском крае составляет 77%, а расчетный срок их реализации — 5,6 года, в Самаре — 61% и 4,8 года, Владивостоке — 66% и 3,9 года, сообщил он.
Кроме того, по оценке сервиса, в зону риска попадают Красноярск, сам город Краснодар, Тюмень, Уфа, Крым и Казань, в которых расчетные сроки реализации остатков первичного жилья превышают три года.«»Это те регионы, которые испытали за последние три года большой объем вывода предложения, где было очень высокое проникновение ипотеки и где доступность ипотеки или за счет ограничения льготки выключили, или за счет ужесточения условий для заемщиков», — объяснил Лобжанидзе.