В Москве 2 апреля 2025 года начала работу Комиссия Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. Ее задача — сформулировать правовые решения, способные устранить барьеры и повысить эффективность отрасли. Возглавил Комиссию директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский.
В состав Комиссии вошли представители Госдумы, федеральных ведомств, профильных объединений и крупнейших российских девелоперов. В числе участников — председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, руководитель Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников, а также топ-менеджеры крупнейших российских девелоперских компаний.
На первом заседании обсуждались ключевые вызовы, с которыми сталкивается строительная отрасль: правовая неопределенность в вопросах недостроев, проблемы эксплуатации объектов, цифровизация, развитие инфраструктурных договоров и совершенствование механизмов комплексного развития территорий.
Главной темой заседания стало обсуждение наиболее острых правовых вопросов градостроительства. Участники выделили целый ряд проблем, требующих немедленного внимания: от регулирования недостроенных объектов и сложностей комплексного развития территорий до вопросов эксплуатации недвижимости.
«Нам необходимо не только выявлять проблемы, но и понимать их с цифрами, статистикой, аналитикой. Важно, чтобы предложения, которые мы вырабатываем, были реалистичными и могли быть воплощены в жизнь. Мы не хотим превращаться в площадку бесконечных обсуждений без реальных результатов», — указал председатель комиссии Олег Сперанский.
Сергей Пахомов отметил необходимость модернизации всей системы жилищно-коммунального хозяйства и совершенствования подходов к комплексному развитию территорий. Антон Глушков заявил о необходимости изменения подходов к инвестиционным процедурам и снятию барьеров для развития проектов.
Представители бизнеса выступили с предложениями по внедрению института инфраструктурного договора, регулированию многоэтажных жилых комплексов и созданию механизмов для эффективной работы встроенных социальных объектов. Особое внимание было уделено необходимости цифровизации градостроительных процессов и разработке единого подхода к правовому регулированию в регионах.
В завершение заседания Олег Сперанский сообщил, что обсужденные темы станут частью рабочей повестки Комиссии и будут рассмотрены на предстоящем Санкт-Петербургском юридическом форуме в мае этого года.