Артём Кузнецов
В мае и июне 2025 года зафиксирован повышенный интерес к арендному жилью в Москве со стороны потенциальных нанимателей: родители абитуриентов активно присматривались к вариантам эконом-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании ИНКОМ-Недвижимость, эксперты которой составили список самых доступных по цене квартир в «старой» Москве (без ЗелАО), которые сдаются в июле текущего года.
Специалисты отметили, что за июнь объем предложения найма в Москве почти не изменился – сократился всего на 4%, количество заявок от арендаторов уменьшилось на 2,4% к майскому показателю.
По словам заместителя директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимости Оксаны Поляковой, именно в мае и июне отмечена самая высокая с начала года активность со стороны потенциальных нанимателей. «Однако повышенный интерес далеко не всегда приводит к сделкам, скорее, клиенты присматривались и приценивались. Наибольшим вниманием пользуются экономичные варианты – однокомнатные квартиры и мини-студии с современной обстановкой», – пояснила она.
По данным экспертов, первое место в июльском рейтинге самых доступных арендных квартир в «старой» Москве занимает студия площадью 14,2 кв. метров с кухней 3 кв. метра, стоимость – 30 тыс. руб. в месяц. Она располагается на втором этаже пятиэтажного панельного дома недалеко от станции МЦД-3 «Сортировочная» и станции МЦК «Соколиная Гора» (р-н Соколиная Гора, ВАО). Квартира со свежим ремонтом, меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.
На второй строчке «однушка» за 35 тыс. рублей ежемесячно. В аренду сдается квартира на третьем этаже 12-этажного панельного дома около станции МЦД-2 «Красный строитель» и станции метро «Пражская» (р-н Бирюлево Западное, ЮАО). Общая площадь квартиры составляет 36 кв. метров, размер кухни —8 «квадратов». Кухня – с обстановкой и бытовой техникой, в комнате минимум мебели. Квартире требуется косметический ремонт.
Третье место отдано однокомнатной квартире с арендной ставкой 38 тыс. рублей в месяц. Она находится на 15-м этаже 24-этажного панельного дома неподалеку от станции метро «Царицыно» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Жилье общей площадью 42 кв. метра с кухней 10 кв. метров и застекленной лоджией. Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой.
Четвертая позиция и цена найма 40 тыс. рублей – у «однушки» на шестом этаже 16-этажного панельного дома около станции метро «Домодедовская» (р-н Бирюлево Восточное, ЮАО). Общий метраж жилья – 38 «квадратов», габариты кухни – 8 кв. метров. Квартира со свежим ремонтом, на кухне новый гарнитур и полный комплект бытовой техники, в комнате современная мебель.
Замыкает топ-5 объект за 40 тыс. рублей. Арендаторам предлагается малогабаритная квартира площадью 12 кв. метров на первом этаже пятиэтажного панельного дома недалеко от станций метро «Речной вокзал» и «Водный стадион» (р-н Головинский, САО). Жилье после ремонта, все новое – мебель, бытовая техника, сантехника, стеклопакеты, входная дверь. Двор зеленый и благоустроенный, рядом парковая зона с прудами и спортивными сооружениями.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве выросло количество арендных квартир с кондиционерами.