Swissotel в Чешме — это проект реконструкции существующего 11-этажного отеля, построенного в 1997 году. Вместо того, чтобы снести здание и начать всё заново, специалисты бюро Dilekci Architects стремились продлить срок службы здания, сохранив как можно больше существующей конструкции, тем самым минимизировав её углеродный след. Добавляя отелю новую жилую функцию, проект служит примером адаптивного повторного использования в архитектуре, преобразуя здание не только в экологическом контексте, но и в городском и социальном.
Срок службы существующего здания, отеля Sheraton Чешме, подходил к концу, поскольку оно было построено в соответствии с Правилами о землетрясениях 1988 года и устарело после сильного землетрясения в Измите в 1999 году. Со временем к главному зданию отеля также были сделаны проблемные пристройки для различных целей, таких как конгресс-центр и кафе, что нарушило силуэт и общий объём.
Заказчик просил разработать более контекстуальный и интегрированный дизайн для этих функций, сократить количество гостиничных номеров с 400 до 260 и добавить 110 жилых единиц и 7 частных вилл. Для достижения этой цели старое здание было очищено от пристроек. Одним из ключевых дизайнерских решений было установить связь с городом через силуэт, совместимый с его ближайшим окружением.
Стратегия устойчивого развития была построена на идее сохранения как можно большей части существующей конструкции. После тщательного анализа существующих конструкций было решено, что главное здание можно укрепить в соответствии с действующими правилами защиты от землетрясений. Кроме того, стальная конструкция, полученная от старого конгресс-центра, может быть повторно использована в новых пристройках. В результате было сохранено 74% существующей конструкции.
Климатические данные объекта были тщательно проанализированы и использованы в качестве ключевого элемента при проектировании, чтобы северный ветер мягко гулял по зданию, помогая ему дышать в жаркие летние месяцы. Недавно расширенные плиты старого здания вместе с новым дизайном фасада образуют просторные террасы на каждом этаже, откуда открывается прекрасный вид на Эгенское море, обеспечивая при этом затенение и приватность нижних уровней благодаря горизонтальным парапетам.
