В 2024 году увеличилось количество запросов от застройщиков на меблировку мест общего пользования (МОП), причем это касается не только премиальных и элитных новостроек. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Monze, уточнив, что в комплексах класса «комфорт» и «комфорт+» холлы первых этажей теперь тоже часто превращают в уютные лобби.
По данным специалистов, в 2024 году спрос со стороны девелоперов на мебель для МОПов в жилых комплексах (ЖК) массового сегмента вырос в два раза относительно прошлого года. «Во многом это связано с тем, что застройщики ожидали снижения спроса после корректировки льготных ипотечных программ 1 июля. Поэтому многие из них заблаговременно дополняли проекты новыми решениями. В частности, стали чаще оснащать мебелью квартиры и общие зоны. Конечно, мебель в холле не играет главную роль в принятии решения о покупке. Однако она с порога создает домашнюю атмосферу и эмоциональную “привязку” к конкретному ЖК», — прокомментировал операционный директор компании «Монзе» Александр Шнурко.
Эксперты отметили, что еще одна причина популярности меблированных МОПов — общая тенденция на повышение комфортности жилых домов. Несколькими годами ранее в массовый сегмент перешли другие опции из премиальных классов: наличие закрытой территории, ландшафтного озеленения, дизайнерской отделки холлов. Теперь к этому добавилось создание небольших лобби на первых этажах, если позволяет площадь.
При этом перечень позиций и их внешний вид для ЖК разных ценовых категорий по-прежнему отличается. Холлы в классе «премиум» и выше обязательно комплектуются стойками ресепшен. Интерьер могут дополнять книжные стеллажи, дизайнерские столики или необычные консоли с декором.
В комфорт-классе для МОПов используется стандартный набор мебели: диван или несколько кресел, небольшой столик, пуф или банкетка. По цветовым решениям ограничений нет, они зависят от дизайн-кода конкретного ЖК. Стойки ресепшен в данном сегменте размещают не везде, но спрос на эти позиции постоянно растет. В 2024 году их заказывают для 80-90% реализуемых проектов.
По прогнозу Александра Шнурко, зоны ожидания в домах массового сегмента получат еще более широкое распространение в течение двух-трех лет. «Предполагаем, что ими будут оборудовать до 60% новостроек комфорт-класса», — считает он.
Ранее эксперты рассказали «Стройгазете» о предпочтениях девелоперов при меблировке своих проектов.