Осенью 2024 года собственники квартир в Москве стали находить арендаторов в 1,5-2 раза быстрее, чем летом. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Самолет Плюс», уточнив, что в сентябре средний срок от публикации объявления до сдачи квартиры в аренду составил три дня, в октябре — четыре дня, а летом поиск арендатора занимал около шести дней.
По данным аналитиков, в других городах России в среднем срок сдачи квартир осенью почти не изменился: летом квартиры находили арендатора за 8 дней, а осенью — за 7-9 дней.
По словам директора по развитию флиппинга и аренды компании «Самолет Плюс» Ефима Вайсберга, сейчас рынок аренды безусловно является рынком арендодателя. «Конкуренция за арендное жилье обостряется и качественные объекты с удачным расположением все быстрее находят новых жильцов», — пояснил он.
Эксперты рассказали, что в сентябре-октябре 2024 года наибольшей популярностью среди арендаторов пользовались однокомнатные квартиры, на них пришлось около половины спроса. Второе место по популярности занимают двухкомнатные квартиры, из снимает примерно каждый третий арендатор, на третьем месте — студии с 12-15% спроса.
Средние ставки аренды в Москве в октябре составили 57,5 тыс. рублей, в сентябре — 53,3 тыс. рублей. В целом на платформе сейчас представлены квартиры в аренду в разных ценовых сегментах. Самый недорогой лот — «двушка» в Коммунарке за 35 тыс. рублей в месяц, самое дорогое предложение — пятикомнатная квартира в Раменках за 499 тыс. рублей в месяц.
Ранее эксперты объяснили «Стройгазете», почему растущий рынок аренды стимулирует выдачу ипотечных кредитов.