По сравнению с июнем 2024 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России снизилась на 0,8%, а цена за кв. метр — на 0,9%: до 7,6 млн и рублей и 133 тыс. рублей соответственно. Такие данные «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость».
По стоимости за «квадрат» самое доступное жилье на вторичном рынке среди городов исследования расположено в Брянске (79 тыс. рублей за кв. метр), Ульяновске (83 тыс. рублей), Ижевске (84 тыс. рублей), Рязани, Ярославле и Кирове (по 92 тыс. рублей). Самые высокие цены — в Москве (395 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (217 тыс. рублей).
В июле 2024 года сравнении с предыдущем месяцем спрос на квартиры в старом фонде по стране в целом вырос на 0,4%. При этом в отдельных городах наблюдается более заметное увеличение спроса за месяц. Сильнее всего интерес к вторичному жилью на платформе среди городов, попавших в исследование, вырос в Туле (+12%), Ставрополе (+11%), Казани и Симферополе (+10% в обоих).
«На фоне роста спроса в сегменте вторичной недвижимости предложение в среднем по России за месяц сократилось на 0,6%. Вероятно, вторичное жилье стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках из-за более выгодной ставки по кредитам. При этом цены на вторичном рынке за месяц немного снизились — сказывается традиционное сезонное затишье в летний период», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на арендном рынке элитного жилья в Москве ситуация приблизилась к критической.