Shutterstock/FOTODOM
За минувший месяц курс доллара по отношению к рублю снизился на 10%, при этом укрепление рубля продолжится в течение ближайших дней и даже возможно недель. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Жилфонд», эксперты которой объяснили, как этот процесс влияет на рынок вторичной недвижимости.
По словам директора компании «Жилфонд» Александра Чернокульского, в феврале 2025 года наблюдается повышение активности продавцов вторичной недвижимости — многие готовы идти на более существенные скидки, договариваться, чтобы ускорить сделку. «Одна из причин — укрепившийся курс рубля. Если для покупателей, которые имеют сбережения и доход в рублях, фактически ничего не изменилось, то для продавцов, которые планировали вывести деньги в другую валюту, укрепившийся рубль — это возможность инвестировать по гораздо более приятному курсу. Учитывая перспективу получить в валюте на 10-15% больше, собственники готовы больше уступить и потенциальному покупателю», — прокомментировал он.
Эксперт добавил, что тренд вряд ли повлияет на динамику рынка кардинально, поскольку доля тех, кто интересуется продажей недвижимости в России с целью инвестиций за рубежом, не так велика. Однако, это может дополнительно замедлить продажу недвижимости для россиян, которые планировал обмен на другую жилплощадь внутри страны. Объекты продавцов, которые не готовы существенно двигаться в цене, пока будут чуть менее конкурентными.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что за 2024 год стоимость набора продуктов для приготовления борща с мясом выросла на 21,07%, а средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости — на 10,35%. Таким образом, в пересчете на «индекс борща» эксперты зафиксировали снижение цен на недвижимость.