Квартиру купили с инвестиционной целью сделать хороший ремонт, рассчитанный на широкий круг потенциальных покупателей, и перепродать. Дизайнер справилась с задачей!
Заказчик и задачи
Флиппинг сегодня набирает большую популярность. Так называют процесс покупки, ремонта, меблировки и последующей перепродажи квартиры. Этот объект как раз из таких: трешка в доме 1970 года, которая была в очень плохом состоянии. Дизайнеру Ирине Добронравовой предстояло полностью преобразить квартиру по заказу флиппера Анастасии Дегтяревой.
«Поскольку проект флиппинговый, мне необходимо было определиться с целевой аудиторией. Предположила, что это будет семейная пара с ребенком или двумя детьми. Молодые, современные, активные. Для каждого предусмотрено личное пространство, также есть общая зона гостиной-столовой, где может собираться вся семья. Локация предполагает удобный доступ к деловым центрам города, в то же время дает возможность отдохнуть от городской суеты вдали от шумных трасс, рядом с зеленым парком», говорит дизайнер.
Перепланировка
Наличие в квартире большого количества несущих стен ограничивало в перепланировке. Но необходимые изменения удалось внести. Так, ванную и туалет объединили. Перегородку между коридором и гостиной заменили на стеклянную раздвижную. Убрали дверной проем в коридоре, который отделял самую большую комнату от прихожей, таким образом из смежных комнат сделали изолированные, к тому же отделили от большой комнаты гардеробную. Отказались от двери на кухню (кухня с газом, что обязывает ставить дверь, но, по объяснению дизайнера, наличие перегородок и дверей во все жилые комнаты позволит в будущем согласовать такую планировку прим. редакции).
Отделка
Для отделки стен выбрали краску. На полу в жилых комнатах, коридоре и на кухне уложили ламинат «елочкой». В ванной комнате скомбинировали крупноформатный керамогранит под серый мрамор с акцентной голубой плиткой, уложенной той же «елочкой», и голубой влагостойкой краской.
Чтобы сделать пространство интереснее, выделить его на фоне других предложений (важное качество интерьера под флиппинг), дизайнер использовала акцентные детали. Так, в спальне над изголовьем кровати наклеили настенную фреску, заключив ее в раму из молдингов, как картину.
Так же поступили в предполагаемой детской (третьей комнате, ее не обустраивали мебелью). В гостиной акцентом стала та самая раздвижная перегородка в черном корпусе, которая получилась графичным акцентом.
Мебель и системы хранения
Гардеробная, шкаф в спальне и прихожей такие системы хранения предусмотрели в квартире.
В свободной комнате (в перспективе детской) тоже сохранили место для того, чтобы будущий владелец поставил шкаф. «Эту комнату оставили без мебели, чтобы будущий владелец сам решил, как ее использовать. Мы сделали комнату универсальной по расположению электрики, вдоль рамы с обоями может расположиться как двуспальная кровать (изголовьем к стене) с двумя прикроватными тумбами, так и односпальная (вдоль стены) с одной тумбой. При этом выделена зона хранения (шкаф), рабочее место, комод», рассказывает Ирина.
Кухню поставили и укомплектовали. Выбрали П-образный гарнитур с барной стойкой (основная обеденная зона расположена в гостиной).
Примечательно, что гарнитур составили из типовых модулей, и даже барная стойка это стандартная кухонная столешница, установленная на кухонные базы.
Кроме этого, в спальне поставили рабочий стол, в гостиной диван и тумбу под телевизор. А в прихожей консоль для мелочей (для того, чтобы положить ключи, поставить сумку при входе).
В ванной комнате предусмотрели тумбу под раковину. Стиральную машину вынесли на кухню, чтобы сделать ванную свободнее.
Освещение
Общий свет точечные потолочные светильники. Над диваном размещены бра, над обеденным столом крупный подвес. В спальне использовали подвесы по бокам от кровати, в детской красивая люстра-облако.
Ирина Добронравова Дизайнер, автор проекта
В интерьере использовала современный эклектичный стиль, включающий в себя элементы мягкого минимализма, современной классики, утяжеленные некоторыми индустриальными вкраплениями (лофт).
Коридор Коридор Коридор Коридор Гостиная Гостиная Гостиная Гостиная Гостиная Кухня Кухня Кухня Кухня Спальня Спальня Спальня Спальня Спальня Детская Балкон Ванная комната Ванная комната Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок. Современный стиль Светлые цвета