МОСКВА, 12 ноя — РИА Недвижимость. Девелоперы жилья к 2030 году построят в Московском регионе более 4,3 миллиона квадратных метров складов, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
По данным компании, общее предложение складских помещений классов «А» и «В» в регионе по состоянию на ноябрь составляет 27 миллионов квадратных метров.
Крупнейшими проектами в складском сегменте от застройщиков жилья за последнее время стали: склад класса «А» группы «Инсити» (460,5 тысячи квадратных метров), склад класса «А» и Light Industrial от Parametr (входит в ПИК, 450 тысяч квадратных метров), технопарк «Химки Молжаниново», реализуемый в партнерстве с ФСК и «Самолетом» (386 тысяч квадратных метров), указывается в сообщении.
Как поясняется в нем, активность жилищных девелоперов на складском рынке в первую очередь связана с программой столичных властей по созданию мест приложения труда, в рамках которой девелоперы, помимо строительства жилой недвижимости, возводят также коммерческие и социальные объекты в обмен на снижение стоимости изменения вида разрешенного использования земельных участков. «»За последние несколько лет мы видим не только значительные объемы заявленных к вводу проектов коммерческой недвижимости со стороны девелоперов жилья, но и успешно реализованные кейсы. Причина, по которой девелоперы рассматривают строительство именно складской недвижимости, связана с устойчивым спросом в этом сегменте», — говорится в сообщении.