Артём Кузнецов С мая 2024 года по май 2025 года больше всего квадратный метр на рынке новостроек Краснодарского края увеличился в Геленджике (+14,5%), меньше всего – в Туапсе (+0,1%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в среднем рост составил 7,2%, в целом по всем курортам цена «квадрата» составляет 269 955 рублей.
Стоимость предложения более всего выросла в Анапе (+14,8%), меньше всего – в Сочи (+5,1%). Средняя по всем городам цена квартиры увеличилась на 10,4%; средний лот стоит сейчас 12 387 402 рубля.
Рост цен на квартиры вторичного рынка более равномерный. Наиболее значимый прирост цены «квадрата» оказался в Геленджике (+9,2%). Самый низкий – в Сочи (+4%). Средний годовой прирост составил 5,9%, 208 349 руб./кв. м.
Цена лота выросла более всего в Геленджике (+12,6%), менее всего – в Сочи (+3,5%). В среднем квартира на курорте Краснодарского края сегодня стоит 10 339 419 рублей, подорожав за год на 8%.
«Таким образом, новостройки на побережье в целом на 30% дороже «вторички». В Сочи стоимость обычных, неэлитных квартир уже не увеличивается. Как и в предыдущие годы, по росту цен лидируют Геленджик и Анапа, чему не помешала даже экологическая катастрофа на море. Как загрязнение в Анапе повлияет на ценники, мы увидим по окончании пляжного сезона, – рассуждает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Что до предложения на рынке, то оно в Геленджике и Анапе выросло, но сократилось в Сочи и Туапсе; в Новороссийске осталось плюс-минус прежним».